こんにちは。
今回も引き続き【賃貸物件】をご紹介したいと思います。
今回ご紹介させていただく物件は…
少し変わった趣というか、使い方の自由度がとっても高い賃貸物件になります。
とにかく「部屋とバルコニーが広い！」
そして「眺めが良くて風通しが最高！」
しかも「新城海岸までほぼ一本道を歩いて20分！」
な物件です。
周囲はサトウキビ畑が広がり、本当に静かな環境です。雲のない夜は満点の星空が楽しめることでしょうね☆☆☆
さて、この物件の注目すべき大きな特徴をご紹介しましょう。
リフォームやリノベーション可能な物件
今回ご紹介している物件は2階建ての一軒家になります。その2階部分を賃貸物件として弊社にてご紹介させていただくことになりました。1階には貸主様がお住いになっていますが2階はここ数年全く使用していませんでした。2階へは外階段を利用するため、上がり下がりも少々面倒ということだそうで。なので、2階部分といっても貸主様のお住まいを通り抜けて上がる…というものではございません。敷地内に車を止めて、外階段を上がると2階のお部屋専用の玄関がございます。
お話がそれてしまいましたので軌道修正…
数年間全く使用していなかったために、所々補修が必要な状況です。そういった「現況のままお貸しする」ということが条件となります。そのため「借主側の費用負担にて、修繕のついでにリフォームやリノベーション等も好きにやっていただいて構わないです」という内諾を貸主様より承っております。しかし、あくまで建物の所有者は貸主様なので、無断でリフォームやリノベーションは行なえません。きちんと貸主様の承諾さえ得られれば、DIY好きの方には「甲斐」のある物件になるのではないでしょうか。そのため、今回は「敷金ゼロ」という条件でのご案内となっております。
使い方は自由自在
上で紹介したように、ある程度手入れが必要な物件であり、リフォームやリノベーションの自由度も高いので使い方（用途）についても選択肢は多いかと思います。間取りも4DKでバス・トイレはもちろん付いてますし、床面積は90㎡以上あります。そして、注目なのが本当に広々としたバルコニーです。宮古島の市街地ではない所で賃貸物件をお探しの方にとっては、他にはない非常に価値のある物件なのではないかと思います。
用途についても、周りの環境に溶け込むような「アトリエ」や「スタジオ」などの場としてお使いになられても良いし「ゲストハウス」や「別宅」としての利用もご相談可能です。「工房兼店舗」といった使い方も良いですね。マリンスポーツのショップ件自宅といった使い方もありです！とにかく業種や使い方はご相談下さい！
但し、あくまでも1階に貸主様がお住いになられているということを念頭にご検討いただければと思います。
畑と酪農体験
敷地内には貸主様所有の牛舎があり、現在牛4頭（うち2頭は仔牛）とヤギ6頭を飼育されています。そのため、牛舎からの臭気が発生します。時折ですが牛やヤギの鳴き声も聴こえてきます。そういった臭気や鳴き声が苦手な方、動物全般が苦手な方はご遠慮いただいた方が良いと思います。
しかし、動物好きな方にはとても「刺さる」物件でしょう。貸主様のご厚意で牛やヤギのお世話を体験したりお手伝いすることも可能です。春にはヤギの出産が控えているそうです！
更に、これも貸主様のご厚意なのですが、敷地内もしくは隣接地にて畑として使用する目的に限って、用地をお貸しいただける用意があるそうです。宮古島で畑をやりたい方も増えてきています。考え方を変えれば「畑を借りたら広々バルコニーのあるお部屋も付いてきた」という、お得感が得られる物件でもありますね。但し、畑の用地に関しては貸主様と直接契約になります。広さによっては別途賃料等が必要になりますこと予めご了承下さい。また、現在畑として使用している用地ではありませんので、ご自身で土を耕す必要がございますことも併せてご承知下さい。
以上になります。
宮古島でスローライフをお考えの方にはうってつけな物件です！
身体を動かすことが大好きで、動物もお好きなら迷う余地はありませんよ！
現在空室のため、内見はいつでも可能です。ぜひご検討下さい。
【お問い合わせ】
MAIL：info@leehome-miyakojima.com
担当者MAIL：hiroyama@leehome-miyakojima.com
TEL：0980-73-3393 FAX：0980-73-3394
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